新年新气象，对于手中小有存款的人来说，春节期间买房，成了很多人的心头大好。根据杭州透明售房网的信息公布，在新的2018年狗年，房地产市场还将持续走高。杭州透明售房网却有着第二个重磅消息就是新房价格不降，反倒二手房如今价格销量持续走低。
杭州透明售房网
透明售房网成立于2004年,于2007年从杭州市房产信息网分离,正式对外发布。网站栏目主要包括商品房、二手房、区域板块、商业地产、楼市资讯等涉及房地产市场的资讯,是目前杭州地区的房产信息网站,适时更新发布全市在售楼盘、二手房等动态房产信息。
狗年杭州房价何去何从
随着鸡年的杭州土拍全面收官，春节后的土地市场将会如何演变，已成为地产业内的焦点。2月4日，年后主城区首批出让的地块已正式挂牌，并将于3月8日出让。资料显示，2017年杭州十区土地出让270宗，面积约12683亩，其中主城区共出让了81宗，面积为3154亩。记者从各区相关部门了解到，
除了主城区待推面积达3520亩，萧山区今年的计划推地量也接近3000亩（去年则为2165亩）；余杭区约3200亩（去年约2500亩）；富阳区计划出让面积1800亩（去年仅出让960亩）；而临安作为正在全速发力的新区，2018年的推地量达2600亩（去年出让地块则为1600亩）。
主城区二手房周成交量三连降
相比调控手段多重的新房市场，二手房市场因为更为市场化，每次行情转化的时候，往往是楼市的“晴雨表”。11月初，钱报记者率先报道了二手房市场出现新变化的消息，而最近这两周来，这种变化趋势越来越明显。据杭州透明售房网数据，进入11月以来，杭州主城区二手房成交量持续萎缩，最近三周周成交量已经出现三连降。数据显示，10月30日~11月5日，主城区签约了789套二手房；11月6日~11月12日，为780套；11月13日~11月19日，继续下滑至716套。
业内说，他去门店了解到的情况是最近客户量确实下来了。“上周主城区成交量继续回落，且跌幅有所扩大。这是一个值得注意的信号。”他认为，现在还在买房的客户，都属于诚心客户。“前面大半年说起来市场火热，房源供应和客户需求比例可能高达1∶4~1∶5，但实际有很大一部分客户属于被周围买房热潮裹挟，无论有没有实际需要，房子先看起来再说，我们很多经纪人带客户看了一段时间后，就发现有些客户并无真正买房需求。一旦市场冷了，这些客户马上就消失了。”
10月二手房成交量排今年以来倒数第二
二手房成交量的下滑，从杭州主城区的每周签约量上，可以得到最直观的感受。杭州透明售房网的数据显示，9月11日~9月17日，杭州主城区二手房签约量为1112套；9月18日~9月24日为1207套；9月25日~10月1日，则为1335套。可以看出，9月的市场热度不减。
但进入10月以来，情况却悄悄发生了变化。
成交量的下滑，从杭州主城区每周成交TOP10小区也能得到佐证。浙江中原地产首席分析师荆海燕说，前几个月行情好的时候，TOP10小区的周成交量普遍在十几二十套；而最近几周，哪怕是周成交冠军，成交量也仅仅是个位数。
